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René Felzmann Immobilien & Media

Sie möchten schneller den passenden Käufer finden?

Als Experte für emotionales Marketing helfe ich Privatverkäufern ihre Immobilie, sicher, zeitsparend und profitabel zu verkaufen.

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Ihre Vorteile auf einen Blick

Wir nehmen uns Zeit Ihre Immobilie und Ihre Wünsche & Bedürfnisse kennenzulernen um gemeinsam einen erfolgreichen Weg zu gehen.

Bei uns gibt es keinen Besichtigungstourismus, denn Sie brauchen nur einen seriösen Käufer – nicht möglichst viele Besichtigungstermine vor Ort!

Als geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobililen BVFI bin ich für Sie ein kompetenter Ansprechpartner, wenn es um die Erzielung des bestmöglichen Verkaufspreises innerhalb einer kurzen Zeit geht.

Als inhabergeführte Immobilienagentur nehmen wir Ihnen die Arbeit ab und begleiten Sie von Anfang an in allen Immobilienbelangen bis weit über den Notartermin hinaus.

Immobilienexperte für emotionales Marketing

Wir haben uns darauf spezialisiert Ihre Verkaufsimmobilie durch emotionale Marketingakiviäten gewinnbringend in Szene zu setzen.

Mit professionellen Foto- & Filmaufnahmen vom Boden und aus der Luft, Erzähltexten die beratenden und persönlichem Charakter haben, der Zielgruppe entsprechend individuell eingerichteten Grundrissplänen, Home Staging oder auch mit einer virtueller 360° Besichtigung (link is external) , sowie ausführlichem Exposé erfahren die Interessenten bereits vor der eigentlichen Besichtigung ein außergewöhnliches Erlebnis.

Somit gibt es keinen Besichtigungstourismus und es werden Ihre kostbare Zeit und Nerven geschont!

Effizienter Verkauf Ihrer Immobilie

Erfahren Sie jetzt, wie wir Ihre Immobilie mit einer neuen Kameratechnologie viel effizienter vermarkten. Sauber ohne Fußabdrücke!

360° Besichtigungen - 24 Stunden, 7 Tage die Woche - eine saubere Sache! (link is external)

 

Kompetenzbereiche:

Erstklassige Immobilienvermarktung mit professionellem Immobilienmarketing, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, Beratung & Mediation z. B. bei Trennung oder Scheidung, Energieausweise für Wohngebäude, rechtssichere Wohnflächenberechnung, Leistungsgarantien, Homestaging, Luftbilder & Imagefilme für Privat & Gewerbe, virtuelle 360° Besichtigungen ohne Besichtigungstourismus, vorqualifizierte Interessenten, Immobilienrente, Leibrente, Zeitrente, Genossenschaftsrente, Expertennetzwerk rund um die Immobilie

Penzenhofener Str. 6
90610 Winkelhaid
09187/9740079

Gaststätten & Unterkünfte

Penzenhofen - Ferienhaus "Helena"

2-Zimmer-Wohnung, max. 4 Personen

Penzenhofen - Gaststätte "Zur schönen Aussicht"

Gutbürgerliche Küche, Mittwoch Ruhetag

Penzenhofener Straße 25
90610 Winkelhaid

Ungelstetten - Cafe / Pension "Zur Alten Scheune"

Hausgemachte Kuchen, fränkische Brotzeiten, Mittwoch Ruhetag

4 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer

Ungelstetten - Gaststätte "Am Wiesengrund"

Fränkische Spezialitäten, Donnerstag Ruhetag

Zum Wiesengrund 6
90610 Winkelhaid

Winkelhaid - Bistro / Pizzeria "Filadelfia"

Dienstag Ruhetag

Bahnhofstraße 29
90610 Winkelhaid

Winkelhaid - Ferienwohnung "Vogelnest"

2 bi 5 Personen

Winkelhaid - Gasthaus "Zur Linde"

Öffnungszeiten:

Montag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag und Samstag:
10:00 Uhr - 14:00 Uhr und  17:00 Uhr - 21:00 Uhr

Sonntag:
Durchgehend von 10:00 Uhr - 21:00 Uhr

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Gutbürgerliche - fränkische Küche

Seit über 100 Jahren im Familienbesitz

Dienstag - "Schöpferische Pause"

Wir unterstützen das Ehrenamt!

Besitzern folgender Karten gewähren wir 10% Nachlass auf Speisen und Getränke:

  • Bayerische Ehrenamtskarte
  • RedCard des LFV-Bayern e.V.

Hier wurden am 17. Juli 2015 Szenen vom 2. Franken-Tatort
"Das Recht sich zu Sorgen" gedreht.

Unsere Gaststätte bietet eine gemütliche Atmosphäre für
Familien-, Firmen oder Vereinsfeiern.

Für weitere Informationen setzen sie sich mit uns in Verbindung!
Wir werden für fast alles eine Lösung finden.

Hauptstraße 20
90610 Winkelhaid

Winkelhaid - Gaststätte "Zur grünen Linde"

Fränkische Küche, Dienstag Ruhetag

Hauptstraße 4
90610 Winkelhaid

Winkelhaid - Pizzeria il cavallino

bei Saverio & Egidio, Montag Ruhetag

Penzenhofener Str. 4
90610 Winkelhaid
09187 / 90 88 172

Winkelhaid - Restaurant "athos" Taverna

Griechische und deutsche Küche, Montag Ruhetag

 

Winkelhaid - Sportpark-Gaststätte "Salerno"

Italienische Spezialitäten, Montag Ruhetag

Sportparkstraße 2
90610 Winkelhaid

IT & WEB Service

Telekom Handel

Beratung und Betreuung von Privat und Geschäftskunden, Mobilfunk und Festnetz

IP Umstellungen, Vertragsverlängerungen, Handyversicherung

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Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Persönlicher Service und Bestandsaufnahme bei Ihnen zu Hause

Webseiten & Onlineshops Björn Konzelmann

Webseiten
Ich setze Ihre Webseite schnell, zuverlässig und standardkonform um. Kompatibel für Smartphones (Responsive), Suchmaschinenoptimiert und mit kurzen Ladezeiten. Auf Wunsch auch Barrierefrei und durch Sie selbst pflegbar.

Onlineshops
Verkaufen Sie online und erweitern Sie die Öffnungszeiten und die Reichweite Ihres Unternehmens. Ich unterstütze Sie dabei.

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Maßgeschneiderte Internetlösungen
Eine Softwarelösung, die zu Ihrem Unternehmen mit allen Prozessen wie angegossen passt. Online verwendbar und weltweit verfügbar. Lassen Sie sich beraten!

Beratung
Ich zeige Ihnen, wie Sie das Internet als zuzsätzlichen Marketing- und Vetriebskanal nutzen können. Sie werden überrascht sein, welche innovativen Möglichkeiten sich Ihnen bieten.

Service
Eine Website lebt von Aktualität. Neue Inhalte, Suchmaschinenoptimierung (SEO), Suchmaschinenmarketing (SEM) , Social Media, Fehlermonitoring - Kurz den gesamten Internetauftritt Ihres Unternehmens. Mit einem Servicepaket kümmere mich darum!

 

 

Ich beschäftige mich seit meinem Informatikstudium im Jahr 1997 mit Webseiten, Onlineshops & E-Commerce, Webprogrammierung und Datenbanken und verfolge seitdem die rasante Entwicklung dieser Technik. Mit meinen Fachkenntnissen konnte ich an der Umsetzung vieler komplexer Projekte mitwirken. Zu den Kunden zählen US-amerikanische und chinesische Unternehmen, Behörden, Verlage, deutschlandweit und auch regional tätige Unternehmen aus vielen Branchen. Die Spanne der Projekte erstreckt sich dabei von Onepagern (Websites auf nur einer Seite), Webseiten, Systeme zum Einladungsmanagement, Webshops, Stellenportale, Maschinendatenbanken, Autorensysteme für multinationale, multisprachige Konzern mit Freigabeworkflow bis hin zur kundenspezifischen E-Commerce Lösung, die von der Produktauswahl über die invdividuelle Konfiguration bis hin zur automatischen Prüfung des Zahlungseingangs, Start der Produktion, Versandanmeldung  Rechnungsstellung voll auf den Kunden ausgerichtet ist.

Fischbacher Straße 8
90610 Winkelhaid - Ungelstetten
09187 907981

Steuerberater

Lohnsteuerhilfeverein

Als bundesweit tätiger Lohnsteuerhilfeverein mit über 1.200 örtlichen Beratungsstellen bieten wir insbesondere für Angestellte, Beamte und Rentner

im Rahmen einer Mitgliedschaft folgende Leistungen an:

  • Komplette Erstellung der Einkommensteuererklärung begrenzt nach § 4 Ziffer 11 StBerG einschließlich
  • Vorausberechnung des steuerlichen Ergebnisses
  • kompletter Abwicklung mit dem Finanzamt
  • Überprüfung des Steuerbescheides
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Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Beratungsstelle in Winkelhaid, Mayerholzweg 19

Beratungsstellenleiter: Horst Hollederer, Bilanzbuchhalter und Steuerfachangesellter

gebührenfreie Telefonnummer: 0800/0004179 Mo-Fr 8.00-18.00 Uhr

außerhalb dieser Zeiten: Tel. 0160/96225438

Termine nach Vereinbarung

 

Steuerberatung

Consutax Steuerberatung Walter Schönweiß - Ihr Steuerberater -

Wir beraten kleine und mittelständische Unternehmen, Einzelunternehmen, Freiberufler, Kapitalgesellschaften sowie Privatpersonen in allen steuerlichen Angelegenheiten 

Egelseestraße 5
90610 Winkelhaid
09187/410 058

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